Persona Física o Empresa que son fiadores (bien raíz como garantía)

Cuando la garantía del contrato es un fiador con bien inmueble, además de revisar a la persona, se analiza la propiedad ofrecida en garantía.

Del inmueble en ambos casos:

·     Escrituras del inmueble, con sellos de inscripción del registro público de la propiedad, libre de gravamen. O bien, escritura de cancelación de hipoteca..

·     Boleta y pago del Predial del inmueble en garantía.

·     Comprobante de domicilio del inmueble en garantía.

El inmueble debe estar libre de gravamen, contar con un valor razonable en proporción a la renta y ubicarse en una zona donde sea legalmente viable su ejecución, lo cual se valida durante la investigación.

Si es fiador Persona Física

·     Identificación oficial vigente, en caso de ser extranjero, copia de su FM (forma migratoria).

·     Comprobante de domicilio actual.

·     Constancia de Situación Fiscal.

·     Acta de matrimonio. Si está casado por sociedad conyugal, el cónyuge debe firmar el contrato. En caso de ser viudo copia de testamento o sentencia del juicio testamentario.

·     Solicitud de la póliza jurídica.

·     Constancia de situación fiscal actualizada.

Si es fiador Persona Moral (Empresa)

·     Acta constitutiva de la empresa.

·     Poder notarial del representante legal.

·     Identificación del representante legal, en caso de ser extranjero, copia de su FM (forma migratoria).

·     Comprobante de domicilio de la empresa.

·     Constancia de Situación Fiscal.

·     Solicitud de la póliza jurídica.

Nota: La póliza incluye la revisión del estado de libertad de gravamen, o bien, lo pueden compartir con máximo 1 mes de vigencia.