Una sola dirección por operación: precio, narrativa y negociación consistentes, de la estrategia a la escritura. Nosotros invertimos en su propiedad desde el primer día, para posicionarla con la estrategia correcta frente a los compradores correctos.
Revisamos la documentación y detectamos a tiempo lo que puede frenar la venta (sucesiones, usufructo, hipoteca, copropiedad, inquilino ocupando). Hacemos un estudio de mercado para definir el precio correcto y le recomendamos una opinión de valor independiente como segunda opinión.
La percepción construye valor. Fotografía y video profesional con intención, video con dron cuando aplica, ficha comercial y descripciones optimizadas para buscadores.
Portales nacionales en posiciones destacadas, portales de lujo internacionales, red LeadingRE, redes sociales, red privada de asesores, bolsas inmobiliarias y nuestra base de datos interna (newsletters y comunicados).
Atendemos de inmediato a cada interesado y lo perfilamos antes de la visita: si compra para vivir o para invertir, en qué tiempos y si es de contado o con crédito. Si lo necesita, lo apoyamos con su crédito desde el inicio. Visitas acompañadas y reportes periódicos de la promoción.
Abrimos el canal de negociación con la propuesta de compra y avanzamos para formalizar con una promesa de compraventa hecha a la medida. Le acompañamos hasta el cierre, coordinando citas, documentos y procesos con el banco (si aplica) y la notaría.
Firma de escritura, revisión de la liquidación de pagos, entrega con inventario y seguimiento a la inscripción en el Registro Público.
Una exclusiva inteligente, no cerrada.
La percepción construye valor. Nosotros invertimos en los portales más importantes; tener más asesores publicando la misma propiedad no trae mejores resultados, al contrario: la devalúa.
Trabajamos con exclusiva de promoción porque permite coordinar la exposición desde una sola dirección. Las condiciones las revisamos juntos cuando conozcamos su propiedad.
Usted, con nuestro estudio de mercado y una opinión de valor de un valuador independiente como respaldo.
Sí. Le ayudamos a revisar sus documentos y a definir, junto con especialistas, una estrategia fiscal dentro del marco de la ley para que pague lo menos posible de impuestos y sepa desde el inicio cuánto y cuándo debe pagar al vender.
Sí. Coordinamos el permiso de la SRE, el expediente en inglés y la notaría. En la Ciudad de México no se requiere fideicomiso.