Terreno con Potencial de Desarrollo en Venta – Barranca del Muerto, CDMX
Ubicación estratégica · Uso de suelo de Oficinas · Zona en crecimiento

Ubicado sobre Barranca del Muerto, una de las zonas con mayor transformación urbana del sur-poniente de la Ciudad de México, este predio representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto moderno corporativo.

Actualmente el inmueble cuenta con una construcción existente con oficinas de gobierno y una escuela, espacio que se puede modernizar; sin embargo, el mayor valor se encuentra en el potencial del terreno y su uso de suelo, que permite desarrollar un edificio contemporáneo en una ubicación con alta conectividad y creciente demanda.

Características clave del predio
• Superficie del predio: 243m2
• Metraje construido actualmente: 432m2
• Uso de suelo: Oficinas (O-02-3) – 3 niveles, 50% de area libre – 350m2 de máxima construcción
• Forma: Rectángular
• Topografía: Plana
• Excelente conectividad hacia Periférico, Revolución e Insurgentes
• Ideal para desarrollar proyecto oficinas

El uso de suelo permite distintos giros dentro del concepto de servicios profesionales, incluyendo oficinas, consultorios y despachos .

La zona se ha consolidado como un punto estratégico por su cercanía a Insurgentes Sur, Periférico, Las Águilas, San Ángel y Guadalupe Inn, con acceso inmediato a importantes corredores corporativos, comerciales y habitacionales.

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