Local Comercial u Oficina en Renta – 950 m² con Uso de Suelo Variado en Toluca

Ubicado estratégicamente en Calle Independencia N° 1107 esquina Leandro Valle, Col. Reforma y Ferrocarriles Nacionales, este inmueble de 900 m² en un solo nivel ofrece una oportunidad única para proyectos comerciales, corporativos o de servicios en una de las zonas con mayor conectividad de Toluca.

Características del Inmueble

·      Superficie total: 950 m² de espacio abierto y flexible

·      Local comercial Esquinero a pie de calle, Planta Baja

·      Altura: 3 metros

·      Cisterna: capacidad de 6,000 a 10,000 litros

·      Estacionamiento privado: hasta 10 lugares exclusivos para empleados

·      Baños privados: 3 baños

·      Instalaciones hidráulicas y eléctricas en funcionamiento

·      Opción de subdivisión: posibilidad de adaptar o dividir por locales según necesidades del cliente

·      Facturación necesaria (precio más IVA)

Ventajas de Ubicación

·      A solo 12 cuadras del Centro de Toluca y el Palacio de Gobierno

·      A 2 cuadras de la Calle Morelos, principal vía de salida hacia la Ciudad de México

·      Zona circundante con comercios consolidados y viviendas de nivel medio, lo que garantiza flujo constante de personas y actividad comercial

Ideal para:

·      Oficinas corporativas o de gobierno

·      Call centers o centros de atención

·      Clínicas y consultorios especializados

·      Centros educativos o de capacitación

·      Gimnasios o academias

·      Comercios de gran formato: tiendas, supermercados o abarrotes

·      Bodegas o centros de distribución ligeros

Condiciones de Arrendamiento

·      Póliza jurídica con fiador

·      1 mes de renta

·      1 mes de depósito

·      Contrato con factura (más IVA)

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Este espacio ofrece ubicación privilegiada, amplitud y flexibilidad de uso, convirtiéndolo en la mejor opción para desarrollar tu proyecto en Toluca