Local en Venta · Consultorio u Oficina · Anzures (junto a Polanco) · Descartes 33

31.44 m² · Planta baja · 1 cajón · Acceso independiente 24/7 · Seguridad 24/7

Local en venta sobre Calle Descartes 33, en Colonia Anzures, en pleno límite con Polanco. Planta baja con acceso independiente desde la calle, cajón de estacionamiento y seguridad 24/7 en el edificio. Ideal para consultorio profesional o despacho de servicios.

Disponibilidad: inmediata

Características generales

·       31.44 m² de superficie del local

·       Recibidor

·       1 espacio amplio para consultorio u oficina

·       Medio baño

·       Los muros divisorios en tablarroca permiten unir el recibidor con el consultorio para integrarlo en un solo espacio abierto

Caracterísitcas operativas

·       Planta baja con acceso independiente desde Calle Descartes (no se cruza por el lobby residencial del edificio)

·       1 cajón de estacionamiento con derecho de uso (asignación por orden de llegada)

·       Seguridad 24/7 con vigilancia permanente

·       Acceso al local 24/7

·       Ventana hacia Calle Descartes con buena iluminación natural

·       Capacidad eléctrica suficiente para consultorio (actualmente operando como consultorio dental)

·       Se entrega pintado y en excelente estado de conservación

Nota: hay escalones de acceso desde la calle al local (no es planta a nivel de banqueta).

Apto para

·       Consultorio médico, dental, psicológico u otra especialidad

·       Oficina o despacho profesional (abogado, contador, arquitecto, asesor, agencia boutique)

Información del inmueble

·       Régimen de Propiedad en Condominio (constituido en 1981)

·       Servicios: luz individual; agua incluida en cuota de mantenimiento

·       Predial y documentación en orden para vender

Ubicación inmejorable Calle Descartes 33, Colonia Anzures, Miguel Hidalgo.

·       A pasos de Av. Ejército Nacional, Av. Mariano Escobedo y Av. Marina Nacional

·       A ~10 min caminando de Metro Polanco (L7) y Metro Auditorio (L7)

·       A minutos de Polanco, Paseo de la Reforma, Auditorio Nacional y Bosque de Chapultepec

·       Zona residencial-corporativa de alto prestigio, con presencia de embajadas, hotelería y corporativos

Ideal para Profesional independiente (médico, dentista, psicólogo, abogado, contador, arquitecto, asesor financiero) que busca su propio espacio de trabajo en una zona estable y de alto prestigio, o inversionista que quiere adquirir un activo de bajo formato y alta liquidez con potencial de renta a profesionales del área.

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