Casa en Venta – Roma Norte, CDMX
Arquitectura original · Techos altos · Ideal para remodelar

Propiedad con gran valor histórico ubicada en el corazón de Roma Norte, construida alrededor de 1920. Se trata de una casa con carácter, espacios amplios y excelente iluminación natural, ideal para un proyecto de remodelación que respete su esencia original.

La fachada está protegida, lo que preserva su valor histórico y estética urbana. El inmueble ofrece un gran potencial tanto para uso habitacional como para proyecto de inversión, gracias a su uso de suelo H/4/20.

Características Generales
• Tipo de propiedad: Casa en venta para remodelar
• Ubicación: Roma Norte, CDMX
• Terreno: 204.92 m²
• Construcción: 390.61 m²
• Niveles: 3 niveles
• Edad aproximada: 100 años (edad efectiva estimada: 40 años)
• Fachada protegida (no modificable)
• Uso de suelo: H/4/20 (habitacional, hasta 4 niveles, 20% área libre)

Distribución y Espacios
• 3 recámaras amplias, principal con sala y terraza, secundaria con balcón
• Es muy posible hacer una recámara adicional de gran tamaño o incluso un departamento loft con acceso propio)
• Baños: 3 baños completos y ½ baño de visitas
• Cocina cerrada con alacena
• Estancia amplia con chimenea decorativa
• Sala / área de TV
• Comedor
• Medio baño de visitas

Espacios de servicio:
• Garage techado para 2 autos
• Medio baño para chofer
• Cuartos de servicio con baño y área de cocina
• Patio central
• Patio posterior con cisterna

Atributos y Potencial
• Arquitectura original de la Roma Norte
• Techos altos y excelente iluminación natural
• Espacios amplios en toda la propiedad

Una propiedad con carácter y valor histórico, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto único en una de las zonas con mayor identidad y plusvalía de la Ciudad de México.

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