Residencia Histórica Protegida por el INBA – En Venta o Renta

Arquitectura patrimonial · Espacios únicos · Entorno arbolado excepcional

Roma norte – CDMX.

Propiedad verdaderamente fuera de serie. Esta residencia protegida por el INBA combina el valor de la arquitectura histórica con intervenciones contemporáneas de alta calidad, logrando un espacio sofisticado, funcional y con identidad única, incluyendo pinturas en mural de artistas como Chango Cabral.

El inmueble ofrece un entorno rodeado de árboles increíbles de más de 50 años, privacidad absoluta y vistas verdes desde prácticamente todos los espacios, creando un refugio silencioso difícil de encontrar en la ciudad.

Características Generales

• Propiedad catalogada por el INBA
• Más de 100 años de antigüedad en excelente estado de conservación
• Remodelaciones realizadas con materiales de alta gama
• Integración armónica entre arquitectura original y diseño contemporáneo
• Uso de suelo amplio para distintos proyectos
• Espacios con gran iluminación natural y de diseño y vistas arboladas

Superficie:

• Construcción principal: 877.46 m²
• Departamento independiente: 234.11 m²
• Terrazas descubiertas: 188.56 m²
• Terrazas cubiertas: 23.47 m²
• Construcción total: 1,323.60 m²

Ambientes y Espacios Destacados

Áreas sociales y representativas

• Escaleras y recibidor arquitectónico de gran presencia
• Sala principal con chimenea
• Comedor con chimenea
• Distribuidor con chimenea
• Desayunador
• Terraza amplia para eventos o reuniones
• Jardín con fuente rodeado de árboles maduros
• Balcones y vistas verdes en distintos espacios

Espacios de trabajo y colaboración

• Recepción de oficinas
• Oficina principal
• Oficina secundaria

• Biblioteca privada

• 5 espacios adicionales amplios de oficina o trabajo
• Sala de juntas de gran tamaño con acceso a terraza
• Galería o showroom con acceso independiente
• SITE y sistema de voz y datos

Departamento independiente

• Acceso independiente en nivel superior
• 2 recámaras amplias con balcón
• Recámara principal con vestidor y baño
• Cocina integral de alta gama (Sub-Zero)
• Sala y comedor con acceso a terraza privada grande
• Balcón longitudinal
• Área de lavado
• 2 medios baños

Áreas de apoyo y servicio

• Cocina industrial con equipamiento de alta calidad

• Cocina secundaria para oficinas
• Pantry con cava
• Sala de cine
• 4 medios baños en planta baja
• 2 baños completos adicionales
• 2 cuartos de servicio
• Área de lavado
• Espacios de archivero y bodegas

• Posibilidad de poner elevadores en diferentes áreas

Arquitectura y Detalles

• Ventanales de gran formato con excelente iluminación natural
• Candelabros importados
• Detalles arquitectónicos originales conservados
• Elementos contemporáneos integrados cuidadosamente
• Vistas verdes desde múltiples espacios
• Sensación de privacidad y silencio poco común en la zona

Una propiedad irrepetible que combina historia, carácter y funcionalidad moderna, ideal para proyectos que buscan un espacio con identidad, presencia y valor arquitectónico.

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